随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣。上海作为我国的经济中心，其房地产市场备受关注。近年来，上海后花园广场新房房价走势备受关注，本文将从多方面分析上海后花园广场新房房价走势，并对未来趋势进行预测。
一、上海后花园广场新房房价走势回顾
1. 上涨阶段
从2016年开始，上海后花园广场新房房价呈现上涨态势。主要原因是：
（1）政策支持：政府为推动房地产市场平稳健康发展，出台了一系列政策，如限购、限贷等，使得部分购房需求得到释放。
（2）区域发展：后花园广场地处上海核心区域，交通便利，配套设施完善，受到众多购房者青睐。
（3）供需关系：随着城市化进程的加快，上海人口持续增长，导致住房需求旺盛，而新房供应相对有限。
2. 稳定阶段
2018年，上海后花园广场新房房价进入稳定阶段。主要原因有：
（1）政策调控：政府加大了对房地产市场的调控力度，如限购、限贷、限售等政策，抑制了房价过快上涨。
（2）供需平衡：经过一段时间的调整，新房供应逐渐增加，供需关系得到平衡。
（3）市场预期：购房者对房价上涨预期减弱，房价上涨动力不足。
二、上海后花园广场新房房价走势预测
1. 短期走势
（1）政策方面：预计短期内，政府将继续实施房地产调控政策，保持房地产市场稳定。
（2）供需方面：随着新盘的不断推出，新房供应量将逐渐增加，供需关系有望保持平衡。
（3）市场预期：购房者对房价上涨预期减弱，短期内房价上涨空间有限。
2. 中长期走势
（1）政策方面：长期来看，政府将继续实施房地产调控政策，引导房地产市场健康发展。
（2）区域发展：后花园广场作为上海核心区域，其发展潜力巨大，有望吸引更多购房者。
（3）供需方面：随着城市化进程的加快，上海人口将持续增长，住房需求旺盛，新房供应量有望增加。
综合以上因素，预计上海后花园广场新房房价在短期内将保持稳定，中长期有望实现稳步上涨。
三、购房建议
1. 购房者应关注政策动态，合理选择购房时机。
2. 购房者应充分考虑自身需求，选择合适的房源。
3. 购房者应关注区域发展，选择具有升值潜力的房源。
总之，上海后花园广场新房房价走势呈现稳定上涨态势。购房者应密切关注市场动态，合理规划购房策略，以实现资产保值增值。